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Grillen - Rechtliche Tipps

Grillen - Rechtliche Tipps
© Dan Race - Fotolia.com

Rechtliche Tipps

Grillen ist DER Sommerspaß – gesund, lecker und gesellig. Doch der Grillgenuss kann schnell vorbei sein, wenn sich die Nachbarn im Mietshaus durch Geruch und Rauch belästigt fühlen. Wir geben Ihnen Tipps, wann Ärger mit anderen Mietern droht und wann Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Für die meisten gehört das Grillen einfach zum Sommer dazu. Es ist ein geselliger Spaß mit Freunden oder der Familie und zudem lecker sowie gesund, wenn man die Tipps für gesundes Grillen beherzigt. Damit der Grillgenuss jedoch kein jähes Ende nimmt, sollten Sie als Mieter in einem Mehrfamilienhaus auch die allgemeine rechtliche Lage zum Grillen, entsprechende Bestimmungen in der Hausordnung und im Mietvertrag sowie die allgemeinen Regeln des menschlichen Zusammenlebens beachten.

Wie sieht die rechtliche Lage aus?

Auch wenn die meisten gerne grillen, kommt es doch immer wieder genau deswegen zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn. Je enger man beieinander wohnt, desto leichter fühlen sich die Nachbarn von Rauch und Grillgeruch gestört. Erschwerend kommt hinzu, dass es in Österreich keine allgemeingültige und eindeutig gesetzliche Bestimmung gibt, manche Gemeinden jedoch eigene Vorschriften für das Grillen haben. Kommt es hart auf hart und man sieht sich als Nachbarn vor Gericht wieder, sind die geltenden Kriterien das ortsübliche Maß sowie das Empfinden des Durchschnittsmenschen. Sie sind also immer dann auf der sicheren Seite, wenn Sie dafür sorgen, dass die Rauch- und Geruchsbelästigung für die Nachbarn nicht überdurchschnittlich hoch ist. Wenn Sie abends ein paar Stunden grillen, ist das vollkommen in Ordnung. Wenn Sie den ganzen Tag Ihre Nachbarn einräuchern, fühlen sich diese verständlicherweise belästigt. Woran Sie sich beim Grillen in jedem Fall auch noch halten sollten, ist die Nachtruhe, die in fast allen österreichischen Gemeinden für die Zeit zwischen 22 und 6 festgeschrieben ist. Grillen Sie in dieser Zeit, können sich die anderen Mietshausbewohner zu Recht nicht nur wegen des Geruchs, sondern auch aufgrund der Lärmbelästigung beschweren.

Mietvertrag und Hausordnung

Bevor Sie sich in die Vorbereitungen für die nächste Grillparty stürzen, lohnt sich ein Blick in Ihren Mietvertrag und die Hausordnung. In beiden können Regeln für das Grillen vorgeschrieben sein, die das Vergnügen stärker regulieren als es von Seiten der Gemeinden und des Gesetzgebers der Fall ist. Der Vermieter kann selbst die erlaubten Grillzeiten für seine Mieter beschränken oder das Grillen auf Balkon oder Terrasse sowie in bestimmten Gemeinschaftsbereichen komplett verbieten. In einem solchen Fall dürfen Sie noch nicht einmal den Elektrogrill anwerfen, weil es gesetzlich keine Unterscheidung nach der Art des Grillers gibt. Halten Sie sich nicht an die Verbote des Vermieters, ist das sogar ein Kündigungsgrund. Gibt es in Mietvertrag und Hausordnung keine Vorschriften, sollten Sie trotzdem die allgemeingültigen Regeln des Zusammenlebens beachten, die sich vor allem auf gegenseitige Rücksichtnahme beziehen.

Stressfreies Grillvergnügen

Für uneingeschränkten Grillspaß kommt es also nicht allein auf leckere Steaks und Bratwürstchen an. Wenn Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn nehmen und die folgenden Tipps beherzigen, steht der nächsten Grillparty aber sicher nichts mehr im Weg:

Die besten Tipps

  • Kündigen Sie Grillpartys bei Ihren Nachbarn an oder laden Sie diese doch gleich zu den Leckereien vom Grill ein.
  • Gibt es Unfrieden im Mietshaus wegen dem Grillen, sprechen Sie Ihre Nachbarn direkt darauf an. Der Umweg über den Vermieter ist oft erfolglos, weil sich die meisten in Streitigkeiten ihrer Mieter nicht einmischen möchten.
  • Auf einem Balkon oder einer engen Terrasse ist ein Elektrogrill besser geeignet als ein Holzkohlegrill, weil hier die Rauchentwicklung sehr gering ist.
  • Legen Sie am besten Ihre Steaks und Würstchen zu den ortsüblichen Zeiten auf den Grill, also dann, wenn im Umkreis auch noch andere grillen.

Weitere Infos

Weitere Tipps und Informationen über die Rechtslage beim Grillen in Mietshäusern stellt das Portal immobilienscout24 bereit.

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